Сколько стоит строительство нового дома на м²: примеры

У постройки дома есть цена, это точно. Хотя владение домом - мечта многих французов, новый дом можно построить по любой цене и с различным уровнем качества. Рекомендуется уделять приоритетное внимание комфорту и качеству продукта, чтобы снизить затраты на электроэнергию благодаря хорошо оборудованному и хорошо изолированному дому, но не все домохозяйства могут позволить себе тратить столько, сколько они хотят, когда они отправляются в собственный дом. проект. Небольшая сводка средней стоимости нового дома.

Сколько стоит строительство нового дома на м²: примеры

Новые стандарты строительства

В соответствии со статьей 4 закона Гренеля, которая относится к новой энергетической политике и характеристикам RT 2012, новые конструкции домов должны быть спроектированы таким образом, чтобы ограничить потребление первичной энергии до 50 кВтч / м² / год. .

Чтобы добиться этого, новые дома должны быть хорошо изолированы, чтобы снизить потребление тепла и горячей воды, и быть оснащены качественными продуктами и эффективными технологиями.

Государственные меры поощряют строительство домов BBC, то есть домов с низким потреблением энергии, биоклиматических домов и пассивных домов. Они используют возобновляемые источники энергии и природные ресурсы для работы и сокращения выбросов загрязняющих веществ. Они созданы для того, чтобы вписаться в окружающую среду, и используются только качественные и возобновляемые материалы. Однако, если их эксплуатационные расходы значительно ниже, стоимость строительства выше, что по-прежнему мешает многим будущим владельцам. Действительно, если традиционный дом стоит в среднем от 800 до 15 000 евро за квадратный метр, то для дома BBC требуется от 1000 до 18 000 евро за квадратный метр.

Сколько стоит новый дом?

Стоимость нового дома не может быть указана в абсолютном выражении, потому что она сильно варьируется из-за влияния большого количества критериев. Однако, основываясь на различных элементах, которые вносят вклад в его бюджет, вы можете получить представление о ставках, которые следует учитывать.

На сегодняшний день средняя стоимость отдельного дома (без земли) составляет 1500 евро за квадратный метр. С другой стороны, минимальная цена на новый дом в целом составляет 1300 евро за квадратный метр. Остановимся подробнее на этих ориентировочных ценах.

Стоимость строительства нового дома в целом

Чтобы лучше оценить цену вашего будущего нового дома, рекомендуется принимать во внимание цены на различные рассматриваемые предметы.

  • Покупка необслуживаемой земли стоит от 300 до 4500 евро за квадратный метр.
  • Обслуживание земли стоит от 3 000 до 20 000 евро.
  • На строительство дома (фундамент, стены, столярные изделия и крыша) рассчитывайте от 500 до 2500 евро за квадратный метр.

Кроме того, имейте в виду, что если вам нужно нанять архитектора (особенно, если площадь дома превышает 150 м²), вам придется добавить стоимость его услуг или около 10% от общей суммы строительства.

Добавьте к этому гонорары нотариуса и, возможно, агентские сборы, если вы обратились к этим профессионалам для покупки земли.

Цена только на новый дом

Вполне возможно остановить свой выбор на строительстве дома в виде комплекта. Если это требует большого труда и отличных знаний в строительной отрасли, то цена квадратного метра в среднем составляет от 800 до 1000 евро, а в случае контейнерных домов - намного меньше.

На добротный традиционный дом уйдет не менее 1000 евро за квадратный метр. Дом из шлакоблоков стоит от 1000 до 1500 евро за квадратный метр, кирпичный дом стоит от 1200 до 2000 евро за квадратный метр, а деревянный дом - от 900 до 3500 евро за квадратный метр.

Цена на различных профессионалов, работающих на сайте

В рамках строительства нового дома на участке работает большое количество профессионалов, от геодезиста до плиточника, включая дизайнера, землекопа или электрика.

  • Геодезист выставляет счет за демаркацию земли от 700 до 2000 евро.
  • Составление чертежей профессионалом стоит от 1000 до 1500 евро.
  • Архитектору платят до 10% от общей стоимости строительства.
  • Использование менеджера проекта взимается от 10 до 12% от стоимости строительства.
  • Землекоп, каменщик и производитель фасадов оплачивают свой труд от 40 до 70 евро в час.
  • Плотнику-кровельщику платят от 40 до 80 евро в час.
  • Плотнику платят от 35 до 75 евро в час.
  • Сантехнику и электрику платят от 40 до 80 евро в час.
  • Плиточник и маляр берут от 30 до 50 евро за квадратный метр.

Как вы уже поняли, чем качественнее будет ваш дом, тем больше он будет требовать компетентных профессионалов с реальными ноу-хау и чем больше он будет оснащен прочными и прочными материалами и оборудованием, тем дороже это будет вам стоить. к строительству. Однако вы должны знать, что ваши ежедневные энергетические затраты значительно уменьшатся.

Если предположить, что стоимость строительства дома составляет только 20% затрат, потраченных на него в течение 60 лет, стоимость строительства не очень репрезентативна. Таким образом, мы можем сделать вывод, что предпочтительнее инвестировать в дом, который дороже купить, но который предлагает определенные преимущества с точки зрения комфорта и который стоит намного дешевле в эксплуатации.

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ