Повышение налога на садовые сараи в 2018 году

Налог на развитие, который часто называют «налогом на садовые навесы», увеличится в 2018 году. Он был введен во время президентства Республики Николя Саркози в соответствии с поправками к закону о финансах от 2010 года, которые зафиксировали его применение 2012 г.

Что такое налог на развитие?

Налог на развитие не уплачивается каждый год, как налог на недвижимость, нет, он уплачивается только один раз при подаче заявления на разрешение на строительство или декларации о работе, касающейся установки, составляющей более 5 м² с высотой потолков 1,80 м: садовый сарай (в том числе разборный), веранда, гараж, чердак, бассейн, ветряк, фотоэлектрические панели на земле ...

Он вообще не рассчитывается в соответствии с доходом каждого налогоплательщика, но может быть выплачен двумя частями (если только его сумма не меньше 1500 евро). Поскольку изначально предполагалось, что это будет стимулировать местные финансы, это три местных уровня, которые определяют ставки на муниципальном, ведомственном и региональном уровне. Стоимость за м² строительной площади, составляющая базу для налога на застройку, обновляется 1 января каждого года в соответствии с последним индексом стоимости строительства.

Сумма налога рассчитывается по следующей формуле: налогооблагаемая площадь (строительство или развитие) x фиксированная стоимость (кроме фиксированной стоимости для определенных застроек) x ставка, установленная местными властями.

Увеличение налога на садовый сарай на 3% в 2018 году

Поскольку последний известный индекс стоимости строительства составляет 1670 (3 квартал 2017 года), цены за квадратный метр строительства выросли на 3% по сравнению с предыдущим годом, что является значительным с точки зрения инфляции. ! Так, согласно постановлению от 21 декабря 2017 г. о ежегодном обновлении цен на квадратный метр налога на развитие (СП от 10 января 2018 г.), фиксированная стоимость, которую необходимо учитывать в 2018 г., составляет:

• 726 евро за квадратный метр за пределами Иль-де-Франс (по сравнению с 705 евро в 2017 году)
• 823 евро за квадратный метр в Иль-де-Франс (по сравнению с 799 евро в 2017 году).

Чтобы утешить вас, что касается оборудования, которое облагается фиксированным налогом независимо от его размера (например, бассейн, ветряная турбина, фотоэлектрические панели на земле), сумма не увеличивается!