Садоводство в хорошем районе: правила, которым нужно следовать

Расстояние между плантациями и соседним участком

Особенно, если вы живете в городе с соседями, которые выстраивают вашу собственность, вам действительно нужно уважать правила добрососедства, которые применяются. И садоводство - не исключение: высаживание и уход за садом связаны с обязательствами.

Посадочные расстояния

Статья 671 Гражданского кодекса определяет структуру, в которой вы должны зарегистрироваться, чтобы сделать свои плантации:

"Не разрешается иметь деревья, кустарники и кустарники рядом с границей соседнего участка, кроме как на расстоянии, предусмотренном действующими в настоящее время конкретными правилами, или при постоянном и признанном использовании, а при отсутствии правил и использует, что на расстоянии двух метров от разделительной линии между двумя реликвиями для плантаций, высота которых превышает два метра, и на расстоянии полуметра для других плантаций.

Деревья, кустарники и кустарники всех видов можно высаживать в шпалерах по обе стороны от разделительной стены, не соблюдая какого-либо расстояния, но они не могут выходить за гребень стены.

Если стена не примыкает, только владелец имеет право поддерживать на ней шведскую стенку ».

Поэтому это очень просто: если ваши растения должны вырасти более чем на 2 м в высоту, их нужно сажать на расстоянии 2 м от линии , отделяющей вас от соседа, а ниже этой высоты достаточно посадить на 50 см от края: расстояние измеряется от центра ствола до границы участка.

обращение в районный суд

Помимо дорог общего пользования, обязательства также возлагаются на местных владельцев в зависимости от характера дорог (см. Ответ министра внутренних дел, опубликованный 27 августа 2015 года в Официальном вестнике Сената). На сельских тропах нет условий расстояния или высоты. Иначе обстоит дело на муниципальных или ведомственных дорогах, где плантации должны находиться на расстоянии не менее 2 метров от границы этих дорог; кроме того, владельцам требуется обрезка ветвей и корней по направлению к колее. Однако плантации, сделанные до сентября 1989 г. на расстоянии менее 2 метров от дороги общего пользования, можно оставить без изменений.

Однако в некоторых случаях, например, при разделении участков или на коммунальных сельских дорогах, которые должны оставаться простыми в использовании, не подвергаясь вторжению ветвей и кустарников, правила могут отличаться: узнайте в мэрии, если применимо, правила дорожного движения. Градостроительство.

Если вы приедете в новый дом, где предыдущие владельцы не соблюдали эти расстояния, соседи могут заставить вас выдернуть деревья или кусты, ссылаясь, например, на потерю солнечного света или грязь на крышах или стенах, которые они смогут обязать вас отремонтировать законным путем .... Очевидно, все это понятно после того, как все мирные процедуры исчерпаны!

Обязательный уход за садом

Что касается приусадебных участков или общих садов, в которых садовник должен заботиться о участке и не оставлять его заброшенным или пустым под страхом изъятия, это в некотором роде то же самое для них. частные сады. Там преобладает обязательство по содержанию, чтобы соседи не страдали от каких-либо неудобств, таких как нашествие мертвых листьев, раздражающих веток, чрезмерной тени ...

Таким образом, статья 673 Гражданского кодекса регулирует ограничения, связанные с содержанием сада:

«Тот, на чьей собственности наступают ветви деревьев, кустов и кустарников соседа, может заставить последнего срезать их. Плоды, которые естественным образом упали с этих ветвей, принадлежат ему.

обрезка веток у соседаЕсли на его наследство передаются корни, ежевика или ветки, он имеет право сам срезать их на границе разделительной линии.

Право обрезать корни, ежевики и ветки или обрезать ветви деревьев, кустарников или кустарников не подлежит давлению ".

Опять же, аперитив между соседями, некоторый обмен информацией позволят вам, безусловно, избежать обращения в суд через районный суд, потому что вы не имеете права обрезать ветки, которые торчат из вашего сосед сам!

Необязательно, это означает, что даже если это 200-летний дуб, ветви которого долгое время терпели в вашем доме, вы можете заставить своего соседа, которому принадлежит, вырезать части, выступающие из вашего дома, если он не сад классифицируется как исторический памятник.

Точность размера, о которой часто забывают, но которая фигурирует в списке мелких работ, причитающихся арендатору (постановление № 87-712 от 26 августа 1987 г.), требует, чтобы арендатор подрезал и обрезал за свой счет деревья и кусты. частный сад, принадлежащий арендованному дому.

Если сад вашего соседа заложен и заброшен, здесь также может быть полезно подойти к ратуше, чтобы узнать, приняли ли они меры, требующие расчистки кустов для предотвращения развития пожаров. Если так, ратуша может заставить его убрать кусты.

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ