Строительство гаража: цена, материалы, правила?

Строительство гаража ведется непросто. Мы можем почти сравнить это с пристройкой дома с его обязанностями и ограничениями. Однако объем работ сильно зависит от ваших потребностей, конфигурации вашей земли и вашего дома, а также от того, как вы хотите использовать свой будущий гараж.

Наши основные советы по строительству гаража

Постройка гаража может иметь несколько применений, помимо возможности припарковать машину. В зависимости от ваших потребностей ваша работа может отличаться. Наш совет перед тем, как начать строить свой гараж.

Определите свои потребности

В зависимости от ваших реальных потребностей вы определите площадь, местоположение (доступ из дома или поблизости) и, конечно же, стоимость вашего будущего гаража. Вот почему важно заранее хорошенько подумать о его полезности.

Если вы хотите просто припарковать там одно транспортное средство, определите, следует ли в вашем гараже разместить одно или несколько. От этого будут зависеть габариты вашего гаража. Предусмотрен гараж площадью от 12,5 м² до 18 м², шириной от 2,50 м до 3 м и длиной от 5 до 6 м, чтобы в нем можно было припарковать автомобиль стандартного размера. На две машины понадобится гараж площадью около 32 м², шириной 5,40 м и длиной 6 м.

Вы хотите построить гараж, чтобы установить верстак для DIY или иметь место для хранения вещей? Вам нужно оборудовать свой гараж электрическими розетками, системой отопления, вентиляции или даже водопроводом? Собираетесь ли вы в будущем превратить этот гараж в гостиную? Все эти вопросы помогут вам составить подробный план вашего гаража и, в частности, указать точные размеры.

Определяем тип гаража

Существуют разные типы гаражей, соответствующие вашим потребностям и планировке вашего дома.

Подземный гараж

Как следует из названия, подземный гараж установлен под землей. Его преимущество заключается в том, что он не нарушает и не искажает внешний вид вашего дома. Он также имеет хорошую теплоизоляцию, если у него есть хорошо изолирующая дверь. Подземный гараж, с другой стороны, требует серьезных строительных работ по подпорным стенам и созданию пандуса. Этот тип гаража не имеет естественного освещения и может пострадать от влажности.

Полуподземный гараж

Этот вид гаража оказывается удачным решением для наклонных участков. Но, как и подземный гараж, требует капитальных строительных работ, а также развития подъезда.

Пристроенный гараж

Пристроенный гараж - самый распространенный, потому что он наиболее практичный и самый дешевый. Гараж строится прямо напротив стены дома или как продолжение стены, чтобы открыть проход между ними.

Автономный гараж

Этот тип гаража полностью независим от дома. Его главное преимущество заключается в том, что он предотвращает шумовое загрязнение или попадание в дом запахов, связанных с выхлопными газами, что может быть в случае с пристроенным гаражом.

Не пренебрегайте выбором двери, пола и типа кровли для гаража.

После того, как были выбраны размеры, расположение и тип гаража, подумайте также о его двери, полу и крыше.

Гаражные ворота - это не только эстетично. В соответствии с вашими потребностями он должен быть изолирующим, практичным в использовании и безопасным. Он может быть ручным или автоматическим. Открывайте и закрывайте сверху, как рольставни, для минимального пространства или с помощью откидной или раздвижной системы открывания. В зависимости от размера вашего гаража и его использования вам нужно будет выбрать наиболее подходящие гаражные ворота.

Крыша вашего гаража также может быть разной формы или из разных материалов. Что касается гармонии, лучше всего выбрать тот же материал, что и крыша вашего дома (черепица, шифер, лазури, цинк и т. Д.). Его форма может быть односкатной, двускатной или плоской. Не пренебрегайте изоляцией крыши гаража, особенно если она прикреплена к дому, чтобы избежать потерь энергии в вашем доме. Крыша гаража также должна соответствовать действующим правилам градостроительства.

Пол гаража должен быть подходящим, в частности, для проезда автомобиля. Именно поэтому чаще всего используются бетонные плиты. Если гараж выполняет только функцию хранения, например, пол можно покрыть плиткой или линолеумом.

Какие материалы использовать для постройки гаража?

Для постройки гаража можно использовать разные материалы. В идеале он должен соответствовать стилю вашего дома.

Деревянный гараж

Дерево добавит элегантности вашему гаражу. Это также хороший материал с точки зрения теплоизоляции, который подходит для многих архитектурных стилей. С другой стороны, он требует ухода, потому что боится влажности.

ПВХ гараж

ПВХ - самый дешевый материал для строительства гаража. Однако он не очень устойчив к ударам и непогоды.

Бетонный блок или кирпичный гараж

Шлакоблок и кирпич очень часто используют для строительства гаража. Эти виды кладки гарантируют прочность и долговечность конструкции с течением времени. Их главный недостаток в том, что они плохо утепляют.

Металлический гараж

Металл позволяет легко и недорого построить гараж. Если он не очень эстетичен, он, тем не менее, устойчив к погодным условиям и не требует значительного ухода.

Какие правила нужно соблюдать при строительстве гаража?

Если вы строите гараж, вы должны соблюдать правила городского планирования, определенные на местном уровне вашей ратушей в Местном градостроительном плане (PLU). С этой целью для вашего строительства требуется предварительная декларация работ (DP) или получение разрешения на строительство.

В городской зоне, подпадающей под действие PLU, если площадь вашего гаража составляет менее 40 м², вы должны заявить о своем проекте в запросе предложений, который будет отправлен в вашу мэрию. Без PLU эта площадь уменьшается до 20 м². Срок обучения - один месяц со дня его подачи. У мэрии есть два месяца на ответ, иногда больше для охраняемых секторов. О своем решении он информирует вас заказным письмом с уведомлением о вручении. Если в течение этого периода ответ не будет получен, запрос предложения считается принятым.

Если площадь вашего будущего гаража составляет 20 или 40 м², в зависимости от случая, требуется разрешение на строительство. Срок обучения - два месяца.

Сколько стоит построить гараж?

Стоимость строительства гаража зависит от многих элементов: его конфигурации, поверхности, материала, типа крыши и двери, а также цены профессионала, который выполнит работу, если вы не сделаете это самостоятельно. Стоимость также варьируется в зависимости от ваших потребностей: установка двери, ведущей в дом, установка изоляции, электричества, водопровода и т. Д.

Для подземного или полуподземного гаража рассчитывайте на бюджет от 600 до 700 евро за м². Цены на наземный гараж варьируются от 100 евро за м² за кирпичный гараж до 500 евро за м² за гараж из бетонных блоков. В дереве запланируйте средний бюджет 400 евро за м².

Учитывая такой широкий диапазон цен, самый безопасный способ - получить несколько предложений от мастеров, специализирующихся на строительстве гаражей.