Страхование структурного ущерба: для кого и почему?

Любой клиент, который решает построить дом или помещение или провести ремонтные работы, обязан заключить договор страхования от повреждений, как это предусмотрено законом Spinetta 1978 года. Эта страховка покрывает имущество. '' застрахован в случае претензии, подпадающей под ответственность застройщика или компании, ответственной за ремонтные работы, и дает ему возможность быстро получить компенсацию, позволяющую ему устранить причиненный ущерб, не дожидаясь решения суда. Откройте для себя в этом полном файле особенности этой защиты недвижимости, чтобы окончательно узнать все о страховании имущественного ущерба.

Страхование структурного ущерба: что это такое?

Страхование ущерба, или DO, является страховкой, которую необходимо оформить в случае строительных или ремонтных работ, если они влияют на конструкцию и ее прочность. Он вынимается, чтобы защитить застрахованного от рисков, которые могут возникнуть и могут вызвать конфликт между ним и строителем или лицом, ответственным за ремонт. Это позволяет ему быстро получить компенсацию в случае возникновения проблемы; без него погашение может занять несколько лет. После возмещения застрахованному страховщик обращается против производителя, чтобы получить компенсацию в свою очередь.

Страхование структурного ущерба вступает в силу, как только истекает гарантия строительства, то есть после периода безупречного завершения, через год после получения строительных или ремонтных работ.

Застрахованный также может воспользоваться опытом профессионала в случае возникновения претензии.

Застрахованный должен заключить договор о возмещении ущерба на работе до начала работы. Он заканчивается в то же время, что и десятилетняя гарантия, то есть через 10 лет после получения работы, и автоматически передается различным покупателям соответствующей собственности, если она продается, всегда в течение этого 10-летнего периода.

Какие риски покрывает Страхование структурного ущерба?

Страхование структурного ущерба покрывает несколько типов рисков, которые ставят под угрозу прочность конструкции и делают ее непригодной для проживания в том виде, в котором она есть:

• расходы, связанные с повреждениями, которые ставят под угрозу безопасность строительства;
• ущерб, ответственность за который несет строитель или компания, ответственная за ремонтные работы;
• дефекты строительства или ремонта, на которые распространяется десятилетняя гарантия;
• отказ от участка застройщиком или компанией, ответственной за ремонтные работы.

Быстрое возмещение позволяет застрахованному быстро получить компенсацию, предоставив ему средства, необходимые для финансирования ремонта причиненного ущерба, не дожидаясь судебных разбирательств и решений.

Какие риски не учитываются страхованием структурного ущерба?

Страхование структурного ущерба покрывает ущерб, за который несет прямую ответственность застройщик или компания, ответственная за ремонт. Следовательно, он не распространяется на то, что от него не зависит, а именно:

• пожары;
• Стихийные бедствия ;
• естественный износ строительства или ремонта;
• покрытие окон и дверей;
• ущерб, причиненный застрахованным.

Однако этот ущерб можно покрыть, заключив полис страхования жилья.

Обязательно ли страхование структурного ущерба?

Страхование структурного ущерба является обязательным и устанавливается Гражданским кодексом. Однако следует отметить, что многие люди решают отказаться от него, чтобы сэкономить деньги, на свой страх и риск. Действительно, следует знать, что отказ от подписки карается санкциями, которые могут быть применены к преступнику. Любое нарушение карается лишением свободы на 6 месяцев и штрафом в размере 75 000 евро, как это предусмотрено в статье L.243-3 Кодекса страхования.

Кроме того, если вы откажетесь от подписки, имейте в виду, что это будет указано в акте продажи. Таким образом, если вы намерены однажды продать свою недвижимость, ее цена может значительно снизиться. Также следует знать, что многие банки отказывают в выдаче ипотеки без договора страхования от повреждений. Кроме того, даже если вы никогда не продаете свою собственность, страховка позволяет вам ее покрыть, потому что вы никогда не застрахованы от появления дефекта, связанного со строительством или ремонтом, и это даже через несколько лет после окончания работы.

Очевидно, что если вы построили свой дом или отремонтировали его кем-то из ваших родственников или вами, вы не можете быть наказаны. Страхование структурного ущерба действует только в том случае, если вы обратитесь к профессионалу.

Имейте в виду, что стоимость страховки варьируется в зависимости от стоимости строительства или ремонта. Однако, как правило, она не превышает 5% от общей стоимости.

Кто должен подписаться на страхование структурного ущерба?

Страхование структурного ущерба должно быть оформлено заказчиком до начала работ. Заказчиком может быть:

• собственник постройки;
• частное;
• агент ;
• промоутер;
• компания;
• синдикат совместной собственности.

Короче говоря, владелец - это просто человек или группа людей, которые стоят за строительством или ремонтом.

Как выбрать страховку?

Стоимость страхования структурного ущерба варьируется от одного контракта к другому, поскольку тарифы бесплатны и зависят от стоимости строительных или ремонтных работ. Однако вы можете сравнить ставки, предлагаемые страховщиками, чтобы найти ставку, которая наилучшим образом соответствует вашим ожиданиям. Однако внимательно прочтите пункты, так как более дешевое страхование также может быть менее выгодным.

Однако имейте в виду, что вы можете прекращать его каждый год и менять страховщика, если вы не удовлетворены.

Как использовать страхование структурного ущерба в случае претензии?

В случае претензии вашим первым действием будет сообщение о происшествии вашей страховой компании заказным письмом с уведомлением о получении.

Остальное разделено на три отдельных этапа:

• Первый шаг: подтверждение страхового покрытия в течение 60 дней . Эксперт выезжает на место происшествия и после его обнаружения составляет протокол. Затем он передает этот отчет страховщику. Последний затем позиционирует себя по типу покрытия рассматриваемого иска. В экстренной ситуации он может сразу предложить застрахованную компенсацию.
• Второй шаг: предложение компенсации в течение 30 дней . Страховщик направляет страхователю предложение о компенсации.
• Третий шаг: компенсация в течение 15 дней. Размер компенсации, согласованный между страховщиком и страхователем, выплачивается последнему.

Если страхователь не дает своего согласия после предложения о компенсации, предложенного страховщиком, оценка возобновляется на период, который может достигать 225 дней. Тем не менее, в течение этого периода страховщик обязан выплатить страхователю аванс на компенсацию, который должен соответствовать 75% от суммы компенсации, предложенной ранее.

Что еще нужно знать ...

Страхование структурного ущерба вступает в силу по истечении срока гарантии безупречного завершения работ, что соответствует периоду в один год после окончания работ. Однако застрахованный может получить раннюю компенсацию при двух условиях:

• если заказчик решает расторгнуть свой строительный контракт в случае, если строитель или ремонтная компания не соблюдают условия контракта до принятия работ,
• если застройщик или компания, ответственная за ремонт, не может выполнить данную услугу.